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注文住宅の完成見学会に参加するメリットはある？
注文住宅を検討していると「完成見学会」という言葉を見聞きしたことがあるのではないでしょうか。
本記事では、注文住宅の完成見学会に参加するメリットや完成見学会に参加するときのポイントなどを詳しく解説します。
完成見学会とは
完成見学会とは、新しく建てた住まいを引き渡しの前に見学することができるイベントです。モデルハウスは家を買う人向けに工務店やハウスメーカーが見本として作った家であるのに対して、完成見学会では実際に施工会社で建てたお客様の家を見学できる機会になります。
モデルハウスや住宅展示場とは違い、よりリアルな暮らしのイメージをつかみやすいのが完成見学会です。実際に住む方から話を聞いたり、間取りや内装を参考にしたりと、メリットが多い機会です。
完成見学会に参加するメリット
これから家を建てる方にとってメリットの多い完成見学会ですが、どのようなメリットがあるのか具体的に紹介します。
実際に建てられた家を確認できる
実際に新築の家を見学できる機会は、そう多くありません。モデルハウスなどは建てられてから時間が経っているケースが多いため、新築を見学できる完成見学会は、購入後のイメージがわく良いチャンスです。
住む方のライフスタイルやこだわりに合わせて作られた家なので、想像もしなかったアイデアを得ることができるかもしれません。
住んだときのイメージを持ちやすい
モデルハウスは「見せるため」に作られることが多いため、実際に住んだときのイメージをしづらいのが難点です。その点、完成見学会ではリアルにこれから住む方の家を見学できるので、暮らしのイメージがしやすいというメリットがあります。
家事や生活の導線や間取り、使用している素材、収納スペースなど、家づくりのヒントをたくさんもらえます。
施主にすぐ質問できる
完成見学会では施主も立ち会うケースが多く、ハウスメーカーの方や施主様に気になることがあればすぐに質問できるのがメリットです。後から聞こうとしても忘れてしまったりすることもあるので、その場で質問ができてすぐに答えをもらえるのはポイントでしょう。あらかじめ聞きたいことがあるときは、忘れないようにメモをしておくのがおすすめです。
施主が家づくりで困ったことや悩んだこと、こだわった部分なども聞けるかもしれません。
完成見学会で聞いておくべき質問
いざ完成見学会に足を運ぶと、何を聞くべきか困るかもしれません。完成見学会で聞いておくべき質問を5つまとめたので、参考にしてください。
土地・建物の詳細
元々の土地の大きさと建物の大きさの詳細を聞いておきましょう。完成見学会の家の土地・建物の大きさが分かれば、自分が検討している土地や建てる予定の土地の大きさと比較して、サイズ感をイメージすることができます。
「何人家族で住むのか」「子供はいるのか」なども聞いておくと、間取りを決める際の参考になります。
施主のこだわり
注文住宅を建てる方の多くは、「こだわり」を持っているはずです。完成見学会でも施主のこだわりを尋ねてみましょう。さらに、そのこだわりをどのように実現させたのかを聞いておくと、自身も家づくりでこだわりを実現させるための参考になります。
こだわりを実現してどのように理想の住まいを作ったのかヒアリングしておくと、家づくりに役立てることができるでしょう。
工夫されたポイント
注文住宅でこだわりや理想を叶えたいと思っても、すべてが希望通りになるとは限りません。そんなときに優良なハウスメーカーであれば、代替案を提案してくれるはずです。理想のアイデアに敵う提案をしてくれるハウスメーカーなら、設計力が高く積極的に家づくりに関わってくれると考えられます。
家づくりに失敗したくなければ、信頼できるハウスメーカー・担当者であることを見極めましょう。
かかった費用や予算感
費用や予算についても、ハウスメーカーに確認しておきましょう。注文住宅は建てている間にオプションを追加したくなり、どんどん費用が上がるケースが多々あります。そのため、標準仕様でも満足のいく家は建てられるのか、オプションを追加した場合の費用感なども確認しておきましょう。
完成見学会で見学した家を気に入っても、オプションの追加が多い家だった場合、予算に影響します。
住宅性能
実際に暮らすとなると、デザインだけでなく住宅性能が気になります。とくに押さえておきたい「耐震性能・断熱性能・気密性能」については、必ず確認しておきましょう。地震に対する備えとして、耐震制度は確認してください。
断熱性能・気密性能については、快適な暮らしには欠かせない性能です。暑い夏・寒い冬も快適に過ごすには、高気密・高断熱であることが大切です。
完成見学会に参加する際に持っておきたい物
完成見学会に参加する際に、持っておきたいものを3つ紹介します。
メジャー
通路の幅やキッチンの高さ、階段の幅などをメジャーで測っておくと、家具やインテリアの配置イメージがつきやすくなります。
高さ・幅はメジャーで測ったほうが正確にイメージしやすいので、必ず持参してください。金属製のメジャーだと家具や建具に傷がつく恐れがあるので、布や紙のメジャーがおすすめです。
筆記用具
せっかく話を聞いても、いろいろな情報をインプットすると、いくつかの情報を忘れてしまうかもしれません。筆記用具とメモ帳を用意して、大事な話は書き込んでおきましょう。
メジャーで計測したサイズをメモしておくのにも役立ちます。
靴下
施主様の大切な新築を訪問するのに、素足では失礼です。引き渡し前の家を汚さないように、必ず靴下をはいて見学してください。夏場などはサンダルの方も多いかもしれませんが、靴下を持参して現場で履きましょう。
完成見学会で注目したいポイント
最後に、完成見学会で注目したいポイントを4つ紹介します。
各部屋の広さ・日当たり
各部屋を見学させてもらい、広さや日当たりを確認してください。日当たりの良さは大切ですが、南向きから陽が入ると、夏場は暑すぎたり、太陽光で家具が傷みやすかったりします。
部屋の広さは、家具を置いているかいないかでも感じ方が大きく変わるので、家具が置いていないときは家具を置いたときをイメージしながら確認してください。
内装
内装が丁寧に仕上げられているかも、チェックしておきたいポイントです。とくにクロス、壁とフローリングの間の巾木部分、塗壁の塗り方など、丁寧に施工されていることを確認しましょう。
家の中の段差も確認ポイントです。子どもがいる家庭や将来を見据えた家づくりをした場合には、バリアフリーになっているかもしれません。
動線設計
動線の設計がきちんと考えられていると、暮らしやすい家が完成します。とくに、コンセントの位置や廊下の広さ、家事のしやすさなどに注目してみてください。導線が良くないと暮らしやすさにつながらないので、ご自身が注文住宅を建てる際の参考にしてください。
屋外の環境
屋外に出て、外観やエクステリアも参考にしましょう。デザイン以外にも、防犯を気にして作られているか、家からの音漏れはしていないかなど、音漏れの確認も忘れてはいけません。家から音漏れしにくい家は、外の騒音や風の音が入り込むのも抑えられます。
注意点は必ず守ったうえで参加を
完成見学会に参加すると、間取りやデザインだけでなく、実際のリアルな暮らしや費用の面も理解することができます。
完成見学会に参加するときは、施主様のご厚意で開催されていることを忘れないようにしましょう。引き渡し前の家に傷をつけたり汚したりすることのないように、マナーを守って見学してください。
お互いに気持ちよく参加するためにも、上記で紹介した注意点を守ることが大切です。ポイントを抑えて、有意義な時間を過ごしましょう。
