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注文住宅施工業者の選び方
選ぶ際のコツ
複数の会社を比較する
注文住宅を引き受けてくれる業者は多数あるので、比較して決めるのがおすすめです。そもそも、注文住宅を何度も注文しているという人などめったにいないため、分からないことばかりというのもおかしな話ではありません。
工期や予算、坪単価などは初めて聞かされることばかりなので、良いものなのか悪いものなのか判断が難しいはず。その点は複数の会社を比較することで、「どちらの方が良いのか」を比較できますし、大まかな相場も見えてきます。
情報収集の一環として比較はとても大切です。決して、一番初めに相談した会社に依頼しなければならないと定められている訳ではありません。
モデルハウスを見てテイストも知っておく
比較の際、モデルハウスを見ておくとよいでしょう。モデルハウスは各会社の特徴が詰まっています。どのようなテイストになるのかを文章ではなく、実際に体感することができる貴重な場です。今住んでいる家と比べながら、どこが良いかをメモしておくと良いかもしれません。
細かく話し合いができるところを選ぶ
自分たちの理想を告げた際、建設的な話し合いができる会社なのかも、業者を選ぶうえで大切な部分です。こちらの言葉にどこまで耳を傾けてくれるのかによって、完成するマイホームの形は変わるでしょう。また、話し合いの際の姿勢はお客のことをどのように思っているのかが現れる部分です。どのように対応してくれるのか、よく見ておくとよいでしょう。
メリットだけでなく、デメリットやリスクについても教えてくれるかも確認しておくのがおすすめです。
工法は住みたい地域に適しているか
会社によって工法のバリエーションに違いがあり、中にはこだわりの工法で建設してくれる会社もあります。その工法が住みたい地域の特徴とマッチしているのかは、必ず確認しておきましょう。地盤の問題もあれば、気候の問題もあります。この点はじっくりと話を聞くだけではなく、自分でもある程度調べておくことが大切です。地域密着型であれば、地域の環境を熟知したうえで提案してくれる可能性があります。
アフターメンテナンスの内容をチェック
どのようなアフターメンテナンスを用意してくれているのかもポイントです。どれだけ完成度の高いマイホームでも、劣化は避けられません。メンテナンスは住人にとって必要なものですが、アフターメンテナンスが少ない会社の場合、万が一のトラブルに対応が難しいという可能性もあります。メンテナンスについては事前に確認しておき、何年単位で対応してもらえるかも知っておきましょう。
